Ev Sahibi ve Kiracılar Dikkat: Kira Artış Oranı Yüzde 38,36 Oldu

Konut kiralarında yüzde 25’lik zam sınırının kaldırılmasının ardından, Eylül ayı enflasyon verileriyle birlikte Ekim ayında uygulanacak kira artış oranı netleşti.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, 12 aylık ortalama enflasyon yüzde 38,36 olarak kaydedildi. Bu da, ev sahiplerinin Ekim ayında kiralara yasal olarak yüzde 38,36’ya kadar zam yapabileceği anlamına geliyor.

Yeni Dönem Başladı

Geçtiğimiz aylarda yürürlükte olan yüzde 25 kira zam sınırı 1 Eylül itibarıyla sona ermişti. Böylece kira artış oranları artık yalnızca 12 aylık ortalama TÜFE üzerinden hesaplanıyor.

Bu gelişme, ev sahipleri ile kiracılar arasında yeni bir dönemin başladığını gösteriyor.

Uzmanlardan Uyarı

Gayrimenkul uzmanları, yüzde 25 sınırının kalkmasıyla birlikte yüksek oranlı artışların anlaşmazlıklara yol açabileceğini belirtiyor. Özellikle büyük şehirlerde kira fiyatlarının halihazırda yüksek olması, artışların kiracı-ev sahibi arasında yeni gerilimlere ve dava süreçlerine zemin hazırlayabileceği ifade ediliyor.

Sonuç

Ekim ayında kira artışları için yasal tavan yüzde 38,36 olarak uygulanacak. Uzmanlar ise taraflara, anlaşmazlıkların önüne geçmek için ortak bir orta yol bulmaları çağrısında bulunuyor.