500 Bin TOKİ Konutu Hangi İlde Kaç Tane Yapılacak

Cumhuriyetin 102. Yılında 500 Bin Sosyal Konut Projesi: “Hedefimiz Sadece Barınma Değil”

Cumhuriyetin 102. yılına yaklaşırken, Türkiye genelinde başlatılan 500 bin sosyal konut projesi kamuoyuna tanıtıldı. Projeye ilişkin detayları açıklayan yetkililer, hedeflerinin yalnızca barınma ihtiyacını karşılamak olmadığını, aynı zamanda örnek yaşam alanları oluşturmak olduğunu vurguladı.

Yetkililer, “Hedefimiz sadece barınma değil, biz istiyoruz ki her proje örnek olsun. İçindeki yeşil alanlarla, mahalle kültürünün yaşandığı bir site anlayışı oluşturmak istiyoruz. 1,5 trilyon liralık bu proje; istihdam, üretim ve ekonomiye de büyük katkı sağlayacak” dedi.

Kiraları Düşürecek Konut Hamlesi

Proje kapsamında inşa edilecek konutların, kira fiyatlarını aşağı çekmesi hedefleniyor. “Nasıl deprem bölgesinde kiralar düştüyse, aynı şekilde evi olmayan vatandaşımızı da ev sahibi yapmak istiyoruz” diyen yetkililer, dar gelirli vatandaşların da bu projeden faydalanabileceğini belirtti.

500 Bin Konutun İllere Göre Dağılımı

Projede Türkiye genelinde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. En yüksek pay İstanbul’a 100 bin, Ankara’ya 30 bin 823, İzmir’e 21 bin 20, Şanlıurfa’ya ise 13 bin 190 konut olarak belirlendi.

Gelir Şartı ve Başvuru Koşulları

• İstanbul için hane halkı geliri en fazla 145 bin TL,

• Anadolu illeri için ise 127 bin TL olarak açıklandı.

• Başvuru sahibinin en az 1 yıldır o il veya ilçede ikamet etmesi gerekiyor.

• Emekliler, nüfusa kayıtlı oldukları ilde ikamet şartı aranmaksızın başvuru yapabilecek.

• Deprem bölgesindeki vatandaşlar için ise ikamet şartı tamamen kaldırıldı.

“Yatay Mimari” Anlayışıyla Yeni Mahalleler

Projedeki konutlar zemin + 4 kat olarak planlandı. Her 500 dairede bir “daire konağı” yer alacak. Bu alanlarda aile sağlığı merkezi, anaokulu, spor salonu ve misafirhane gibi sosyal donatılar bulunacak.

Yetkililer, “Artık bütün dünya minimal ölçülerde yaşamayı arzu ediyor. Biz de talepler doğrultusunda giderlerin az olduğu bir anlayışla çalışıyoruz” dedi.
Konutlar 1+1, 2+1 ve 3+1 tiplerinde olacak.

• 1+1 daireler 55 m²,

• 2+1 daireler 65–80 m² arasında değişecek.

Uygun Taksitlerle 20 Yıl Vadeli Ödeme

Konutlar, aidattan daha düşük taksitlerle satılacak.

• Taksitler 6 bin 750 TL’den başlayacak,

• Ödemeler 20 yıl vadeyle yapılabilecek.

• İstanbul’da taksitler 7 bin 313 TL’den başlayacak.

Örnek olarak; 65 metrekarelik 2+1 dairenin bedeli 2 milyon 450 bin TL olacak. Vatandaş, yüzde 10 peşinat ödedikten sonra kalan tutarı taksitlerle ödeyebilecek.

Başvuru ve Teslim Takvimi

• Başvurular 10 Kasım’da başlayacak,

• 19 Aralık’ta sona erecek.

• İlk konutların teslimi 2026 Mart ayında gerçekleştirilecek.

Kiralık Konut Modeli Geliyor

Proje kapsamında kiralık sosyal konut modeli de ilk kez hayata geçirilecek.
İstanbul’un Anadolu ve Avrupa yakasında inşa edilecek bu konutlar 3 yıllığına kiraya verilecek. Kiralar, TOKİ tarafından belirlenecek ve doğrudan devlet eliyle yürütülecek.

Şanlıurfa’ya 13 Bin 190 Konut

Proje kapsamında Şanlıurfa’ya 13 bin 190 yeni sosyal konut yapılacak. Kentteki bu dev yatırım, hem istihdamı artıracak hem de konut fiyatlarını dengeleyerek vatandaşın ev sahibi olmasını kolaylaştıracak.